Подрядчик предлагает небольшую стоимость возведения объекта, такие условия привлекает потенциального клиента. После подписания договора начинается «раздувание» сметы – в нее включаются ранее не предусмотренные работы.
В итоге первоначальная цена может увеличиваться до 40%.
Чтобы не попасться на такой трюк, уточните, что входит в предложенную смету – полный ли перечень отражен в ней, все ли материалы, отделка и прочее. В противном случае рискуете остаться с пустой коробкой под крышей, а не с полноценным уютным домом.
Примерный список в смете должен выглядеть так:
- Обустройство котлована, песчано-щебневой подушки.
- Возведение непосредственно фундамента.
- Строительство внешних стен коробки и внутренних несущих перегородок.
- Создание дымохода, а также вентиляционной системы.
- Возведение стропильной сети и кровли.
- Установка оконных блоков, входных дверей.
- Отделочные работы фасада.