Как правильно создать планировку земельного участка?

Без грамотного планирования невозможно построить даже небольшой дом. Именно от этого зависит удобство проживания, практичность использования, добропорядочные отношения с соседями и отсутствие проблем с законом.

Конечно, никто не будет возводить коттедж на горе, но нередко встречаются довольно серьезные перепады высоты. Так, величина уклона бывает равнинной ниже 3°, малой от 3 до 8, средней до 20 °, а также существуют крутые уклоны свыше 20 градусов.

Для определения данного параметра проводятся исследования с последующим составлением геодезического плана – чертежа местности с границами земельного надела, расположением по сторонам света, контурами зданий, инженерными сетями.

Участки не всегда бывают правильной геометрической формы. Есть вытянутые, треугольные, скругленные, Г-образные и другие. Исходя из этого планируется расположение построек.

Если вы решили воплотить креативный проект, а в месте, где строитесь это не разрешено, то от таких задумок придется отказаться и строить по общепринятому стандарту.

Теперь нужно перемещать фигуры и находить оптимальное положение.
По составленному плану составляют генеральный, он утверждается в госструктурах.

Не забывайте о линиях электропередач, схемах прохождения подземных коммуникаций, требованиях противопожарной безопасности, санитарных нормах, освещенности, перспективу роста крупных деревьев и прочих факторах. В противном случае рискуете не получить разрешение на строительство, либо иметь административные проблемы.
Стилистическая планировка может быть в разных вариантах. Это ландшафтный, геометрический и смешанный.

Первый вариант с легкой подачей без прямолинейных симметричных очертаний может использоваться на объектах с любой геометрией и размерами.

Второй лучше для равнинных мест – на нем отлично видна идеально выверенная структура и графичность элементов

Третий вид стиля – комбинация первых двух и пользуется большой популярностью, потому что позволяет реализовать проекты любой сложности.